Ihre Hausverwaltung

 IHR KOMPETENTER ANSPRECHPARTNER
FÜR MIETER UND VERMIETER

Leistungen Hausverwaltung

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

  • Mietinkasso und Durchsetzung der Ansprüche des Auftraggebers

  • Überwachung des Mieteinganges

  • Vorbereitung und Durchsetzung vertraglich vereinbarter Mieterhöhungen

  • Abwicklung mündlicher Verhandlungen und des Schriftverkehr

  • Erfassung der Zahlungsvorgänge

  • Abrechnungen für den Auftraggeber

  • Jährliche Einnahmen-Ausgaben-Berechnung

  • Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten

  • Prüfung des Versicherungsbedarfes

  • Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen im Auftrag des Eigentümers

  • Abwicklung von Schadensfällen

  • Entrichtung von Bewirtschaftungskosten, Steuern und Abgaben

  • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung

  • Bearbeitung von Beschwerden der Mieter

  • Schlichtung bei Streitigkeiten zwischen Mietparteien

Mietverwaltung Wohn- und Gewerbebereich

  • Mieterkontakte/Mieterfragen zum Beispiel Hilfe beim Ausfüllen von Anträgen für Wohngeld und Kautionen

  • Übergabe/Rücknahme von Wohnungen/Schlüsseln

  • Mietinkasso/Mahnwesen

  • Ermittlung der Heiz- und Warmwasserkosten nach der Heizkostenverordnung sowie aller anderen Betriebskosten nach Betriebskostenverordnung

WOHN­EI­GEN­TUMS­VER­WAL­TUNG

Ver­wal­tung nach Wohn­ei­gen­tums­ge­setz (Sach­ver­wal­ter für frem­des Ver­mö­gen) Durch­füh­rung von Wohn­ei­gen­tums­ver­samm­lun­gen ge­mäß Wohn­ei­gen­tums­ge­setz Er­stel­lung von Tei­lungs­er­klä­run­gen und Ge­mein­schafts­ord­nun­gen Be­wirt­schaf­tungder Im­mo­bi­lie nach stren­gen Wirt­schaft­lich­keits­kri­te­ri­en

  • Kontrolle der Kosten

  • Bezahlung der Versorger/Einnahmen von Hausgeld nach Wirtschaftsplan

  • Abrechnung Hausgeld/Erstellung des neuen Wirtschaftsplanes

Betreutes Wohnen